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RIF002 | Quadrilocale Via Giacometti, Genova | 114 m²

Via Paolo Giacometti, 16143
€198.000,00
  • Descrizione
  • Indirizzo
  • Dettagli
  • Caratteristiche
  • Planimetria

Descrizione

VIA PAOLO GIACOMETTI
7 VANI AD UN PIANO ALTO CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZA SOVRASTANTE E CANTINA.

Nel primo palazzo di Via Paolo Giacometti, a ridosso della comodissima Piazza Giusti e a due passi dal centro cittadino, disponiamo di un alloggio di 7 vani posto al 5° piano, con ascensore. Il palazzo d’epoca è in ottimo stato di manutenzione, con facciate, tetto e interno scala in ordine.

L’appartamento è stato ristrutturato dagli attuali proprietari e gli spazi sono stati rivisti in modo da privilegiare la zona giorno e creare due comodi bagni. Entrando abbiamo l’ingresso con finestra e la doppia sala con balcone ricavata dall’unione di due stanze. La cucina, originariamente nel cavedio, è stata spostata in una camera ed è dunque molto grande. Troviamo infine le due camere da letto matrimoniali, il ripostiglio e i doppi servizi: un bagno è di generosa metratura, l’latro è comunque spazioso e dotato di doccia e sanitari completi. Completano la proprietà la cantina nei fondi del caseggiato e la terrazza sovrastante, anch’essa di ampie dimensioni.

Gli infissi interni sono in alluminio bianco con doppio vetro, gli infissi esterni sono persiane in alluminio verde. La pavimentazione dell’abitazione è in parte in elegante parquet, in parte piastrellata e in parte in graniglia genovese decorata, molto ben conservata.

Ideale per una famiglia o per essere acquistata ad uso investimento ed essere locata a studenti e/o trasfertisti (vista la centralità dell’abitazione e la vicinanza sia al centro cittadino che al polo scientifico universitario del San Martino).

L’immobile espone per la maggior parte esternamente, e gode di un’esposizione tranquilla, luminosa e aperta, senza risentire del traffico di Via Paolo Giacometti.

Il riscaldamento è T/ autonomo.

  • Indirizzo: Via Paolo Giacometti, 16143
  • Città: Genova
  • Stato / Paese: Genova
  • CAP: 16143
  • Quartiere: San Fruttuoso
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Luglio 3, 2020 a 5:12 pm

  • ID proprietà: RIF002
  • Prezzo: €198.000,00
  • Superficie proprietà: 114 m²
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 1900
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Spese Amministrazione: 83€
  • Stato al Rogito: Libero
  • Condizioni: Abitabile
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Piano: 5
  • Totale Piani: 6
  • Terrazzo : sovrastante

Planimetrie

Piano Unico

  • Dimensione: 114
  • Stanze: 5
  • Bagni: 2

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
145.77 KWh/m2a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 145.77 KWh/m2a | Classe energetica G
    G
  • H

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