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RIF007 | Trilocale Via Santolini, Genova | 70 m²

Via Giovanni Santolini
€128.000,00
  • Descrizione
  • Indirizzo
  • Dettagli
  • Caratteristiche
  • Planimetria

Descrizione

VIA SANTOLINI: 5 VANI CON TERRAZZO AL PIANO, FINEMENTE RISTRUTTURATO IN CONTESTO SILENZIOSO.

L’immobile si trova nella tranquilla e defilata Via privata Santolini, in contesto silenzioso, con spazio per il parcheggio condominiale. Il palazzo è moderno, in ottimo stato di manutenzione e dotato di ascensore. In un attimo si raggiunge Via Berghini e in pochi minuti il centro del quartiere, con tutte le comodità. L’immobile è sicuramente adatto a chi ama vivere fuori dal traffico cittadino, ma a pochi minuti da mezzi e negozi.
L’appartamento ha due particolarità rilevanti: una ristrutturazione totale e moderna ed un quasi introvabile terrazzo al piano, della metratura di circa 15 mq.
Entrando in casa, ci troviamo subito nella zona giorno, un ambiente spazioso e luminoso, composto da cucina e sala. Pavimentazione e pareti sono di tonalità chiara, i soffitti sono controsoffittati e dotati di faretti. L’accesso al terrazzo si ha proprio dalla zona giorno, aspetto che lo rende sicuramente sfruttabile con più facilità per pranzi e cene all’aperto. L’affaccio è gradevole, arioso e soleggiato.

La camera da letto è di generose dimensioni, dotata di cabina armadio, che come il resto dell’arredamento presente nell’alloggio, resterebbe compreso nel prezzo.
Anche il bagno è decisamente spazioso, dotato di doccia con colonna idromassaggio e sanitari sospesi. Anche in questo ambiente prevale la tonalità del beige.
Completa la disposizione interna della casa un’utile dispensa in cui sono presenti gli attacchi dell’acqua, dunque utilizzabile come lavanderia.
Sullo stesso pianerottolo dell’appartamento è presente una cantina di proprietà. Non essendo ubicata nei fondi del palazzo, come invece accade in molti caseggiati, risulta molto asciutta e priva di umidità.
La ristrutturazione dell’immobile è davvero curata; tutte le tapparelle sono elettriche, gli impianti elettrico ed idraulico sono rifatti, la porta di accesso è blindata e gli infissi sono in pvc bianco doppio vetro a taglio termico. I caloriferi sono nuovi e l’impianto di riscaldamento è autonomo.

  • Indirizzo: Via Giovanni Santolini
  • Città: Genova
  • Stato / Paese: Genova
  • CAP: 16143
  • Quartiere: San Fruttuoso
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Aprile 30, 2020 a 10:46 am

  • ID proprietà: RIF007
  • Prezzo: €128.000,00
  • Superficie proprietà: 70 m²
  • Camere da letto: 1
  • Bagni: 1
  • Anno di costruzione: 1964
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • spese amm.ne: 58
  • stato al rogito: libero
  • condizioni: ristrutturato
  • piano: 3° di 6
  • ascensore: si
  • esposizione : esterna
  • terrazzo : al piano di 15 mq
  • :
  • :

Planimetrie

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
87,99 kWh/m²anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 87,99 kWh/m²anno | Classe energetica G
    G
  • H

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