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RIF021 | Quadrilocale Via Berghini, Genova | 89 m²

Via Berghini, San Fruttuoso
€105.000,00
  • Descrizione
  • Indirizzo
  • Dettagli
  • Caratteristiche
  • Planimetria

Descrizione

VIA BERGHINI ALTA (IN PROSSIMITA’ DEI CAMALDOLI): 5 VANI E MEZZO IN CONTESTO SILENZIOSISSIMO, CON VISTA MARE E CANTINA

In zona tranquilla e defilata dal traffico cittadino disponiamo di un alloggio di 5 vani e mezzo, posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di piccole dimensioni.
Internamente abbiamo: l’ingresso ampio aperto sul soggiorno, la cucina abitabile, le due camere da letto (singola e matrimoniale), il bagno ed infine la dispensa. Completano la proprietà immobiliare due balconate. Un balcone espone lato portone (esposizione ad Est, con sole la mattina), l’altro sulla vallata con vista mare (con accesso dalla cucina e verandato).
La casa è in ordine. L’impianto elettrico è stato rifatto negli anni ’90. Gli infissi sono in alluminio grigio con doppio vetro. Le porte interne sono in legno. I radiatori sono in buono stato. La pavimentazione è piastrellata.
Il contesto in cui si trova l’appartamento è silenziosissimo, a due passi dai Camaldoli e garantisce ampia possibilità di passeggiare nel verde. Tuttavia il centro del quartiere di San Fruttuoso è raggiungibile in pochi minuti, in auto o anche coi mezzi pubblici (linea 67).
C’è la possibilità di avere un posto auto in affitto di grandi dimensioni nelle vicinanze della palazzina (il proprietario parcheggia al momento 2 macchine), il costo mensile è molto contenuto. In quel punto della via si trova comunque facilmente parcheggio.
La palazzina non ha l’ascensore, ma le scale sono poche ed agevoli. Il caseggiato è in buono stato di manutenzione generale.
Il riscaldamento è T/autonomo, pertanto le spese di acqua calda e riscaldamento variano in base all’effettivo consumo.
E’ compresa nella vendita una cantina di circa 7 mq.
Ideale per una coppia o per una famiglia di tre persone o per chi semplicemente ama la tranquillità a poca distanza dalle comodità.

  • Indirizzo: Via Berghini, San Fruttuoso
  • Città: Genova
  • Stato / Paese: Genova
  • CAP: 16143
  • Quartiere: San Fruttuoso
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Giugno 25, 2020 a 2:45 pm

  • ID proprietà: RIF021
  • Prezzo: €105.000,00
  • Superficie proprietà: 89 m²
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 1
  • Anno di costruzione: 1950
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • spese amm.ne: 92 mensili
  • stato al rogito: libero
  • condizioni: usato
  • piano: 1° di 4

Planimetrie

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
234,98 kWh/m²anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 234,98 kWh/m²anno | Classe energetica G
    G
  • H

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