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RIF075| APPARTAMENTO DI 4 LOCALI, Via Lucchi – Nervi, Genova (GE) |100 m²

15, Via Lucchi, Capolungo, Levante, Genova, Genoa, Liguria, 16167, Italia
€315.000,00
  • Descrizione
  • Indirizzo
  • Dettagli
  • Caratteristiche
  • Planimetria

Descrizione

VIA LUCCHI: nella caratteristica Via Lucchi, tipica creusa genovese che collega Via Sala all’Aurelia, proponiamo appartamento di 6 vani e mezzo, ristrutturato e ottimamente esposto. La vista dall’immobile è infatti aperta sui quattro lati e spazia dal mare ai monti. Il contesto, silenzioso e immerso nel verde, è l’ideale per chi ama vivere nella tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dai negozi e dai servizi. L’appartamento è posto al secondo e penultimo piano di una palazzina edificata a metà dell’800. Le sue condizioni di manutenzione sono ottime, in quanto le facciate sono state rifatte nel 2018. Non è presente l’ascensore, ma i due piani di scale sono piuttosto agevoli. Internamente, subito di fronte alla porta di ingresso, troviamo la doppia sala, nata dall’unione di due vani distinti. Questo ambiente, di generosa metratura, ha ben tre finestre, che lo rendono piacevolmente soleggiato. Sulla destra troviamo la cucina, di forma quadrata e perfettamente abitabile. Le due camere da letto sono l’una matrimoniale – tinteggiata sui toni del giallo e del grigio – e l’altra singola, adatta ad un bimbo o perfetta come studio. Il bagno, piastrellato sui toni del grigio e del verde chiari, presenta il box doccia e moderni sanitari sospesi. L’appartamento è stato ristrutturato. Le finestre sono in pvc doppio vetro a vasistas. La pavimentazione – parquet teak ottimamente conservato – è uniforme in tutta la casa (ad esclusione del bagno) e regala calore e un piacevole colpo d’occhio. Il riscaldamento è autonomo. Il climatizzatore funziona sia come raffreddamento che come pompa di calore. L’immobile gode del diritto di utilizzo di una quota del lastrico solare, dal quale si ha una bellissima vista mare. Via Lucchi dista circa 500 m dalla stazione Fs di Genova Nervi e un centinaio di metri dall’ingresso superiore dei Parchi di Nervi; in qualche minuto si può raggiungere la passeggiata a mare. In via Marco Sala, che prosegue sfociando in via Oberdan, vi sono i primi negozi e in Viale Franchini il capolinea del 15 e un grande supermercato. La zona è quindi servitissima. A parte è possibile acquistare un posto auto scoperto – alla cifra di 20.000,00 € – e un box alla cifra di 50.000,00 euro.

  • Indirizzo: 15, Via Lucchi, Capolungo, Levante, Genova, Genoa, Liguria, 16167, Italia
  • Stato / Paese: Genova
  • CAP: 16167
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Ottobre 9, 2020 a 1:57 pm

  • ID proprietà: RIF075
  • Prezzo: €315.000,00
  • Superficie proprietà: 110 m²
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 1
  • Anno di costruzione: 1800
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Planimetrie

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
186,72
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 186,72 | Classe energetica G
    G
  • H

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