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RIF080| APPARTAMENTO DI 3 LOCALI, Via Davide Menini – Marassi, Genova (GE) |75 m²

Via Davide Menini 129
€75.000,00
  • Descrizione
  • Indirizzo
  • Dettagli
  • Caratteristiche
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Descrizione

VIA MENINI – CASEGGIATO “I GEMELLI”: nel contesto privato di Via Menini, proponiamo appartamento di 5 vani e mezzo spaziosi, perfettamente ristrutturato e con vista aperta.
Subito a destra dell’ingresso – in cui è stato ricavato un pratico armadio/ripostiglio con porta a scomparsa filo-muro e una moderna libreria in muratura e piani in vetro – troviamo la zona giorno; è composta dalla cucina, resa luminosa dalla presenza di due finestre, e dal tinello, sufficientemente grande da poter ospitare un divano a due posti, un mobiletto tv e una libreria e svolgere dunque funzione di salotto.Il corridoio conduce invece alla zona notte, costituita da due camere e dal bagno. Entrambe le stanze possono essere considerate matrimoniali e sono caratterizzate nuovamente dalla presenza della doppia finestra. Il bagno è di ottima metratura, dotato di box doccia e piastrellato sui toni dell’azzurro.
La ristrutturazione interna è totale ed è stata eseguita a partire dal 2014. Le porte interne, Ferrero Legno, due delle quali con vetro acidato e molato, sono del 2015. Nel 2016 sono state installate le finestre Schuco bianche, con doppiovetro e vasistas, e posizionati nuovi copri-cassettoni in alluminio bianco, sia a fini estetici che di isolamento termico. Le tapparelle elettriche, presenti in tutta la casa e dotate di pratico telecomando, sono del 2017. L’anno successivo è stato installato il condizionatore, con motore dimensionato per due split. Ingresso, corridoio e bagno sono stati ritinteggiati 6 mesi fa. La porta di accesso è blindata, i pavimenti in palladiana sono ottimamente conservati e l’impianto elettrico è sfilabile.
La cucina – che è stata realizzata su misura e ha lavastoviglie e lavatrice ancora in garanzia – così come il bagno, l’armadio e il letto della camera matrimoniale, volendo restano inclusi nella vendita.
Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contacalorie
L’affaccio dell’appartamento è davvero gradevole: davanti alle finestre non c’è alcun casseggiato e – pur trattandosi di un primo piano – vi è luce dalla mattina alla sera. La vista è paragonabile a quella di un piano alto, poiché il palazzo è edificato in posizione nettamente rialzata rispetto alla sottostante via Montaldo.
Il contesto del caseggiato è tranquillo e lontano dal rumore della strada. Nei fondi è presente una grande autorimessa, raggiungibile tramite ascensore, in cui è possibile parcheggiare l’auto con comodo servizio di sorveglianza e lavaggio/ autofficina.
E’ presente anche la portineria, fondamentale per il ritiro di eventuali pacchi e raccomandate.

  • Indirizzo: Via Davide Menini 129
  • Città: Genova
  • Stato / Paese: Genova
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Ottobre 16, 2020 a 1:42 pm

  • ID proprietà: RIF080
  • Prezzo: €75.000,00
  • Superficie proprietà: 75 m²
  • Bagni: 1
  • Anno di costruzione: 1960
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Video

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
129,38
  • A+
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  • C
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  • E
  • F
  • 129,38 | Classe energetica G
    G
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