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RIF109| APPARTAMENTO DI 4 LOCALI, CON DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO COPERTO FINEMENTE RISTRUTTURATO , Via degli Oleandri 41 – Quezzi – , Genova (Ge) |107 m²

Via degli Oleandri, Costa dei Ratti, Bassa Val Bisagno, Genova, Genoa, Liguria, Italia
€208.000,00
  • Descrizione
  • Indirizzo
  • Dettagli
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Descrizione

VIA DEGLI OLEANDRI: 6 VANI CON DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO

Via degli oleandri: In strada privata e in contesto silenzioso ma poco distante dal capolinea dell’82, disponiamo di un appartamento totalmente rifinito e dotato di posto auto coperto di proprietà. L’immobile é posizionato al secondo piano di un palazzo anni ’60. Gli interni sono stati completamente rinnovati dagli attuali proprietari, che ne hanno modificato anche la disposizione conferendo alla casa una pratica divisione zona giorno/zona notte. Entrando abbiamo subito un soggiorno di ampio respiro, che ospita tavolo da pranzo e salotto, dotato di due finestre; accanto troviamo il moderno angolo cottura. La pavimentazione é in marmo bianco di Carrara, ottimamente conservato. Sul lato sinistro della casa, un elegante porta a scrigno ci introduce alla zona notte e ai servizi igienici. Le camere da letto sono due, una singola e una matrimoniale, pavimentata in legno wengé. Il bagno padronale ha la vasca, il ripiano in travertino, il lavabo ad incasso e i sanitari sospesi; il bagno di servizio ha la doccia, il wc e il lavabo ad appoggio in marmo. Il ripostiglio ê di ottima metratura, ideale come lavanderia e dotato di finestra. Gli spazi esterni sono due, con accesso dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Una menzione particolare la merita la cura con cui é stata svolta la ristrutturazione della casa. In soggiorno c’e la predisposizione per l’installazione di video proiettore a soffitto e schermo motorizzato a scomparsa (home theater/cinema). É presente l’impianto di condizionamento con inverter caldo/freddo e deumidificazione; gli split sono di design, così come i termosifoni. Le tapparelle sono in acciaio, blindate e motorizzate con comandi singolo (vicino ad ogni finestra) e centralizzato (vicino alla porta di ingresso). Le tende da sole dei balconi sono elettriche; uno dei terrazzini, all’occorrenza, diventa una pratica veranda utilissima nei mesi meno caldi. L’impianto elettrico è sfilabile e dotato di regolazione dell’intensità della luce. Le porte sono Rimadesio. L’impianto di riscaldamento è doppio: oltre al centralizzato a pavimento é stato realizzato anche quello autonomo. La porta di accesso è blindata. Presente anche l’impianto di allarme. Incluso nella proprietà, il comodissimo posto auto coperto, al piano portone.

  • Indirizzo: Via degli Oleandri, Costa dei Ratti, Bassa Val Bisagno, Genova, Genoa, Liguria, Italia
  • Città: Genova
  • Stato / Paese: Genova
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Luglio 2, 2021 a 2:19 pm

  • ID proprietà: RIF109
  • Prezzo: €208.000,00
  • Superficie proprietà: 107 m²
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Box auto: 1
  • Superficie posto auto: 9
  • Anno di costruzione: 1960
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Video

Efficienza energetica

Classe energetica
F
Indice di prestazione energetica
98,83
  • A+
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  • E
  • 98,83 | Classe energetica F
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