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RIF218|APPARTAMENTO – ULTIMO PIANO CON BALCONATA E POSTO AUTO – Via Degli Oleandri – Quezzi– Genova (Ge) 96 m²

Via Degli Oleandri
€129.000,00
  • Descrizione
  • Indirizzo
  • Dettagli
  • Caratteristiche
  • Planimetria
  • Video

Descrizione

VIA DEGLI OLEANDRI (QUEZZI): 6 VANI CON BALCONATA e POSTO AUTO DI PROPRIETA’.

Il caseggiato, edificato alla fine degli anni ’50, sorge nel primo rettilineo della via e risulta molto comodo al capolinea del mezzo Amt n.82, che collega il quartiere con il centro città.

L’appartamento ha il pregio di essere un ultimo piano con ascensore, esposto quasi integralmente in facciata, fattore che contribuisce a renderlo soleggiato per tutto l’arco della giornata e regala una vista aperta davvero piacevole. Venendo alla disposizione dei vani, l’ingresso conduce subito alla grande sala che affaccia sulla lunga balconata; adiacente troviamo la cucina, dotata anch’essa di portafinestra. La zona giorno risulta quindi sfruttabile al meglio e volendo è possibile anche creare un grande open-space. Sulla destra, un pratico disimpegno conduce invece alla zona notte, costituita da due camere da letto spaziose (entrambe matrimoniali) e al bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà una comoda dispensa.

La casa si presenta da riammodernare in alcune sue parti, fra le quali il bagno e porte interne; parte dell’impianto elettrico è stato già rivisto (nella sala e nella cucina: quest’ultima presenta anche scarichi già in pvc), mentre è da rifare nella zona notte; le finestre sono in alluminio bianco doppiovetro (è presente anche un secondo infisso, per garantire maggior isolamento termico), i termosifoni sono in alluminio, la pavimentazione è in parquet uniforme praticamente in tutto l’appartamento. La porta di accesso non è blindata. Il riscaldamento è centralizzato, l’acqua calda è autonoma con calderina a gas.

Compreso nel prezzo vi è un comodissimo posto auto scoperto, a pochi passi dal portone di casa, in una zona in cui non è semplice trovare parcheggio.

Il contesto è tranquillo e poco trafficato. E’ servito da tabacchino, fruttivendolo, bar e ristorante/pizzeria in Piazza Santa Maria; la zona è inoltre ben collegata alla parte bassa del quartiere dall’ascensore pubblico e alla stazione di Brignole/centro città dagli autobus 82 (con servizio anche notturno) e 47.

Documenti di proprietà

  • Indirizzo: Via Degli Oleandri
  • Città: Genova
  • Stato / Paese: Genova
  • CAP: 16144
  • Quartiere: Quezzi
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Marzo 5, 2024 a 7:53 am

  • Prezzo: €129.000,00
  • Superficie proprietà: 96 m²
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 1
  • Box auto: 1
  • Anno di costruzione: 1950
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Planimetrie

Video

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
175,00
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175,00 | Classe energetica G
    G
  • H

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